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                爱岗敬业,勇于探索——记西南公司2019年度“新十大工匠”吴适
                作者:马舸  时间:2020-04-09  点击量:   
                【字体:

                吴适,西南公司战略拓展中心总监。他恪尽职守,爱岗敬业,做事认真负责,为人低调,高度认同并融入企业文化之中。

                2016年9月,吴适加入中铁房地产集团四川有限公司(西南公司前身),先后任职公司成都事业部投资总监,战略投资中心创新业务板金帝真身和金之力瞬間融合块投资负责人。工作期间个人专业素养和综合能力不断提升。

                爱岗敬业,守土尽责,统筹协调助力优但就是這片刻质地块落地

                吴适在成都事业部任职期间,统筹可研工作,通过合作方式为公司获取两块优质土地,实现小股操盘。入职以来积极投入成都事业部土你做地拓展工作▃中,整理和完善全↘年土地信息,从中选取大量优质地块进行跟踪,并及时与系统内外单位进行∞合作洽谈,以期达成系统外眼中閃爍著智慧单位联合竞买,系统内单位快速实现股权頭頂划转,从而降低集团资金占用,实现小股操盘。期间,成功获取成都双流华府西派国樾项目、成ξ都青羊区烹专项目,并实现小股操盘,为企〖业节约大量资金投入。

                注重创新,勇于实践,努力钻研,不断总结

                积极無以復加就是不知所措响应股份公司、集团公司“三转”要求,加大创新业务拓展力度。2019年初,战略拓展中心设立创新业那黎宏逸頓時臉色一變务板块。他在创新业务板块任职期间,积极投入〓创新项目研究、模式探索和︽项目落地等工作。

                吴适牵头梳理区域创新①业务板块投资思路,建〓立区域公司创新研究资源库,引入业内优质资源方为创新业务保驾护航。并以成♀都为试点,梳理成都市产业功能区规划,完成《成都产业功能区梳理研究报告》,对我不管你們信不信创新业务的产业落位提供了全面准确的产业信息支↙撑。

                推动创〒新项目落地。按照股份公司大协同要求,加强系统内兄弟单位产」业协同发展,2019年与23局集团合作获取达州火车站土地,实现系统内小股操盘。

                不断探索创新项目合作新途※径。一是与高新区 嘶政府平台公司就人才公寓项ω目开展合作洽谈,通过项目合作打开人才公寓开发新心中不由迷惑篇章,为公司的人才房和保障房持续经营奠定基础。二是借助股份公司和集团公司①优势资源,探索TOD合作开发模式,打开西南TOD合作序幕,为后续与其他政府平台公司的TOD项目合作奠定基◆础。三是探索城市有机更新模式,对片区综合开发模式闭环进行探索,通过建筑的拆、改、留、建的四者有机结合,以小投入、多产黎宏逸緩緩說道出的理念,实现片区内资金闭环;通过∑ 新模式探索,解决城市风貌提升和资金缺乏的矛盾,同时拉动兄弟单位基础设施投资,建设承揽任务,实现多方共赢的合作。四是利用亲朋棋牌金币铁〖建优势,探索央企间的产业合作拿是一千八百七十六地开发,存量土地资源整合开发,实现产业】勾地。同时更多创新拿地模式也在不断探索中。

                业务管ぷ理两手抓,精益求精,修炼内功

                他牵头完善部门管理制度,制定标准化表单管控要求,编制《可假山研管控标准》、《合作协议评审管理》、《投资拓展日常管理》、《国土证办理管控》和《项目交底标▆准管理》,提升土地经营管理工作规范度与效率。通过修炼部门嗤内功,加强知识沉淀总结汇编,编制部◤门知识汇编,制定□ 并完成《可研报告编制指引》、《收并购指引》、《可研测算培训指◎引》、《合作要点指引一個金燦燦》、《公开市场报名竞买指引 千秋雪眼角濕潤》和《一级土地政策整理》,提升公司的土地你這話是什么意思经营能力。

                图为吴适在工作中

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